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            裝修規范之裝修合同范本

            1261人已瀏覽      發布時間:23-04-18     來源:互聯網     投稿熱線:80984455

            導語:一、裝飾裝修工程承包合同范本  ××市××裝飾工程有限公司  裝飾裝修工程承包合同  合同編號:  二零一七年月日  發包方:(以下簡稱“甲方”)  承包方:(以下簡稱“乙方”)  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,結合本…

            一、
            裝飾裝修工程承包合同范本
              ××市××裝飾工程有限公司

              裝飾裝修工程承包合同

              合同編號:

              二零一七年 月 日

              發包方: (以下簡稱“甲方”)

              承包方: (以下簡稱“乙方”)

              根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,結合本工程的具體情況,經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以資共同遵守。

              第一條 工程概況

              1、工程名稱:

              2、工程地點:

              3、工程內容及做法(詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

              4、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

             ?。?)乙方包工、包料。

             ?。?)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

             ?。?)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

              5、工程期限__ ___歷天,開工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

              6、合同價款:本合同工程造價詳見《工程預算報價表》,施工過程中有增減項目的,由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。

              第二條 施工圖紙

              雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供:

             ?。?)甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

             ?。?)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費__________元,由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

              第三條 甲方義務

              1、開工前______天,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的,有甲方自行負責。

              2、負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續,并負責交納物業管理處和報批的全部費用

              3、負責提供施工所需的水源、電源;

              4、負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;

              5、不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

              6、施工期間甲方仍需部分使用該場所,負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

              7、參與工程質量和施工進度的檢查監督,辦理驗收、變更登記手續和其他事宜,負責材料進場、竣工驗收。

              8、按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

              第四條 乙方義務

              1、指派 為乙方駐工地監理,負責本合同履行;按要求組織施工,保質保量,按期完成施工任務,處理解決由乙方負責的各項事宜。

              2、施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

              3、嚴格執行有關施工現場管理規定,嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工,做好各項質量檢查和施工記錄;

              4、保護好原場所室內的家具和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;

              5、保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

              6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

              第五條 工程變更

              工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,雙方簽名確認,同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

              第六條 材料的提供

              1、由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表),應當符合設施要求,如因質量問題或規格差異造成工程損失的,由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

              2、由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料運到施工現場前通知甲方,并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的,應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

              第七條 工期延誤

              1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延;

             ?。?)工程量變化和設計變更;

             ?。?)不可抗力;

             ?。?)甲方同意工期順延的其他情況。

              2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。

              3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。

              4、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

              第八條 工程款支付方式

              1、合同生效后,甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款:

              第一次:簽定本合同時,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,即 元。

              第二次:木工進場,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,即 元。

              第三次:扇灰油漆進場,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %,即 元。

              第四次:工程完工及竣工驗收后,結算完畢,甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%,即 元。

              2、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字,甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

              3、工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款,以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。

              4、本工程驗收合格后,保修期為自雙方簽字之日起12月

              第九條雙方責任和工期延誤處理

              1、以下甲方原因造成工期延誤,損失由甲方負責,工期應當順延:

             ?。?)不能提供水、電;

             ?。?)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

             ?。?)不能按期提供自購材料、設備;

             ?。?)不能按期支付工程款影響正常施工的;

             ?。?)因甲方原因變更設計、增加施工項目;

             ?。?)同意工期順延的其他情況。

             ?。?)逾期驗收或無故怠于驗收;

             ?。?)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

              2、對以下原因造成工期延誤, 工期不順延:

             ?。?)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延;

             ?。?)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。

             ?。?)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的,由乙方負責;

             ?。?)乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應予以修復或賠償;

             ?。?)乙方違反物業管理規定造成的損失,由乙方負責。

             ?。?)乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。

              3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,受損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

              4、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。

              5、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知對方,并辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

              6、甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_______元。

              7、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______元。

              第十條 關于設計和施工及驗收的約定

              1、乙方設計師完成的施工圖,必須在商定的時間內會同甲方審圖,經甲方確認簽字后,乙方方可進行施工。

              2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

              3、施工過程中,甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目,應以書面形式通知乙方,列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求,盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價,因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單,并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協商解決。

              4、隱蔽工程驗收前,由乙方通知甲方到現場驗收,驗收期為兩天。甲方未按時驗收的,乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄,對乙方的自行驗收結果,甲方應予以承認。

              5、工程竣工后,乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后 天內驗收,并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收,應當及時書面通知乙方,另定驗收日期,否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。

              6、雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。

              第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件,作為合同附件,與合同具有同等法律效力。

              第十二條合同爭議的解決方式

              本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的,可依法向人民法院提起訴訟。

              第十三條 附則

              1、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決,如協商后簽定補充協議,補充協議與本合同有同等法律效力。

              2、本合同簽訂后工程不得轉包。

              3、本合同一式_貳__份,雙方各執__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,履行完畢后自行終止。

              4、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

              甲方:_________ ___(簽字) 乙方:×××××裝飾工程有限公司(蓋章)

              法定代理人: 法定代理人:_____________

              委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

              地址: 地址:××市××鎮×××路×××

              電話: 電話:×××××××

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